Cómo convertir su garaje o sótano en un espacio habitable adicional

Aprender más sobre cómo convertir su garaje o sótano en un espacio habitable adicional puede ayudarlo a crear el espacio más funcional y cómodo posible. Si bien los sótanos y los garajes están diseñados principalmente para almacenamiento y refugio para automóviles, estos espacios pueden ser excelentes lugares para vivir. Convertir su sótano o garaje sin usar presenta nuevas oportunidades y le permite recibir a más invitados, amigos y familiares en su hogar para estadías prolongadas.

Puede convertir con éxito su sótano o garaje en un espacio habitable asegurándose de que el espacio esté seco, instalando un baño, agregando una cocina pequeña, instalando una lavadora y secadora y mejorando las paredes y el piso.

Beneficios de convertir un garaje o sótano en un espacio habitable adicional

Si bien los propietarios de viviendas a menudo usan garajes y sótanos como espacio de almacenamiento, convertir su sótano o garaje en un espacio habitable adicional brinda los siguientes beneficios:

Más espacio para amigos o familiares

Puede crear más espacio para amigos y familiares cuando agrega un espacio habitable adicional a su hogar. Ya sea que visiten durante un fin de semana o necesiten un lugar temporal para llamar hogar, puede recibirlos con un alojamiento cómodo. Un espacio habitable adicional facilita el entretenimiento de los invitados y los invita a quedarse más tiempo si vienen de fuera de la ciudad.

El espacio habitable adicional también es conveniente si tiene hijos adultos que necesitan un lugar temporal para vivir mientras ahorran para una casa propia. A medida que los precios de la vivienda continúan aumentando, más adultos jóvenes y graduados universitarios eligen vivir con sus padres o familiares hasta que aumenten sus ahorros. Transformar su garaje o sótano es una excelente manera de proporcionar un espacio de vida cómodo mientras mantiene la privacidad para usted y su hijo adulto.

Ahorro de costes

Convertir su garaje o sótano en un espacio habitable también puede ayudarlo a ahorrar dinero. Una conversión de garaje o sótano es mucho más económica que agregar a la casa. Agregar una extensión a su hogar generalmente requiere excavación, trabajo de cimentación y cableado nuevo, lo que puede aumentar rápidamente sus costos. Convertir un espacio preexistente es más rápido y fácil porque requiere una actualización en lugar de construir una estructura completamente nueva.

Oportunidad de ingresos adicionales

Dependiendo de qué tan funcional haga su espacio habitable adicional, es posible que pueda alquilarlo a un inquilino. Alquilar el espacio le permite obtener un flujo de ingresos adicional que puede usar para pagar su hipoteca o destinarlo a otras facturas.

Cómo convertir su garaje o sótano en un espacio habitable adicional

Convertir su garaje o sótano en un espacio habitable adicional requiere algunas cuotas y mejoras. Un espacio habitable requiere un ambiente confortable, electrodomésticos funcionales y aislamiento. Considere los siguientes consejos para transformar su garaje o sótano con éxito:

Obtenga los permisos apropiados si es necesario

Es posible que necesite un permiso para convertir su garaje o sótano dependiendo de tu ciudad y los cambios que planea hacer. Obtenga más información sobre las leyes de zonificación de su ciudad y cómo solicitar un permiso de construcción en su estado. Deberá asegurarse de cumplir con los códigos y ordenanzas de construcción locales, y es posible que deba programar una inspección después de que se complete la conversión.

Instalar un inodoro con descarga ascendente

Un baño completo es una característica excelente para un espacio habitable adicional. Brinda comodidad y privacidad porque permite a los huéspedes o inquilinos usar el baño y la ducha sin utilizar otras partes de la casa.

Si bien algunas instalaciones de baño requieren que rompa el concreto y cave para acceder a las tuberías, existe una opción más fácil. Puede agregar un baño a su garaje o sótano rápida y fácilmente con un sistema de plomería sobre el piso que no requiere plomería existente.

Un inodoro con descarga ascendente es un sistema de plomería sobre el piso que utiliza una bomba trituradora o trituradora para descomponer los desechos sólidos y enviarlos a la línea de alcantarillado principal. Puede instalar este tipo de sistema de plomería en la parte superior del piso detrás de un inodoro para bombear aguas residuales hacia arriba u horizontalmente, y puede bombear aguas residuales desde el inodoro, la bañera, el lavabo y la ducha de un baño. Puede instalar un baño completamente funcional en su sótano o garaje con una de las siguientes opciones:

1. Powerflush Optima

los Powerflush Optima es un inodoro instantáneo sistema con bomba maceradora de ⅓ HP. La bomba trituradora muele los desechos orgánicos sólidos y el papel higiénico de manera efectiva para que puedan transferirse al sistema de alcantarillado principal. Puede instalar esta solución al instante sin romper el concreto o alterar la plomería existente en su hogar. El Powerflush Optima es fácil de instalar y ayuda a los propietarios a ahorrar tiempo y dinero en proyectos de construcción y remodelación.

Puede montar el Powerflush Optima directamente en el piso y puede bombear aguas residuales verticalmente hasta 20 pies para llegar a las líneas principales de alcantarillado. Este alcance vertical le permite instalar un baño en cualquier lugar de su hogar. Puede instalar el Powerflush Optima como una unidad independiente o usar un kit de extensión para ocultarlo detrás de una pared.

Conecte este conveniente sistema a su inodoro, bañera, ducha o lavabo para transferir las aguas residuales de manera eficiente. Su diseño moderno proporciona un excelente rendimiento y una apariencia elegante.

2. Powerflush Optima Pro

Al igual que el Powerflush Optima, el Powerflush Optima Pro bombea aguas residuales y residuos sólidos al sistema de alcantarillado principal de manera eficiente. Sin embargo, el Powerflush Optima Pro brinda mayor potencia con una bomba trituradora de ½ HP. Mientras que la bomba trituradora de Powerflush Optima puede moler sólidos pequeños, la bomba trituradora de Powerflush Optima Pro puede manejar sólidos medianos y grandes.

También puede instalar Powerflush Optima Pro sin alterar el sistema de plomería de su hogar ni romper el concreto. Al igual que el Powerflush Optima, este inodoro instantáneo mejorado puede triturar los desechos sólidos y bombearlos y las aguas residuales hasta 20 pies verticalmente. Su fácil instalación le permite montarlo directamente en el suelo como una unidad independiente o ocultarlo detrás de una pared.

Considere agregar otros accesorios de agua a su baño instalando una bañera, una ducha y un lavabo en el Powerflush Optima Pro para obtener un baño hermoso y completo.

Añadir una sala de lavandería

Una sala de lavandería es otra excelente adición a un espacio habitable, especialmente si alquila el espacio a un amigo o familiar. Una lavadora y una secadora agregan comodidad a un espacio habitable al eliminar la necesidad de visitar una lavandería, lo que hace que la vida de sus invitados o inquilinos sea mucho más fácil.

Puede instalar una bomba de lavado para agregar fácilmente una sala de lavandería a su hogar sin romper el concreto. Star Water Systems ofrece la bomba de lavandería STL001 para bombear agua desde espacios que carecen de una línea de drenaje por gravedad. Con la bomba de lavado STL001, puede instalar una lavadora sin trampas ni rejillas de ventilación. Su diseño de interruptor permite operaciones manuales y automáticas, y viene con las siguientes características:

• Pantalla de drenaje del fregadero
• Cono de tubería nacional de 1 ¼ de pulgada (NPT)
• Válvula de bola NPT de 1 ¼ de pulgada
• Válvula de retención deslizante de 1 ¼ de pulgada
• Motor con protección térmica de 60 Hz, 115 V

Agregue una cocina pequeña

Una pequeña cocina agrega comodidad adicional a su espacio habitable adicional. Con una pequeña cocina, sus amigos, familiares o inquilinos pueden almacenar y preparar alimentos y lavar los platos. Un sistema de barra con fregadero Drainmaker le permite instalar un fregadero en casi cualquier lugar de su hogar. Esta bomba para fregadero es fácil de instalar, lo que le permite agregar un fregadero a su garaje o sótano sin romper el concreto ni alterar la plomería existente.

El sistema de barra húmeda Drainmaker de Star Water Systems contiene una descarga de 1 ½ pulgadas y un impulsor de vórtice que no se obstruye. Funciona automáticamente y puede pasar sólidos de hasta 3/8 de pulgada.

Impermeabilizar el espacio

Asegúrese de que su sótano esté limpio y seco antes de actualizar las paredes o el piso, e impermeabilice el espacio si es necesario. Usando una lámina de plástico y cinta adhesiva, puede verificar si su sótano está seco.

Use cinta adhesiva para conductos para asegurar una lámina de plástico grande a la pared de concreto de su sótano y espere 24 horas. Examine la hoja después de 24 horas para verificar si hay condensación. Si encuentra condensación, es importante abordar la humedad antes de trabajar en las paredes y el piso.

La humedad puede afectar su sótano durante una inundación, fuertes lluvias o nieve derretida. La impermeabilización del espacio lo protege de posibles daños por agua, moho y hongos. Si bien abordar la humedad existente es crucial, también debe considerar impermeabilizar su sótano si está seco. Un sótano seco puede acumular agua fácilmente si su área recibe fuertes lluvias, por lo que es importante estar preparado.

Aborde la humedad en su sótano instalación de una bomba de sumidero de calidad, sellando las paredes con sellador de mampostería y agregando canaletas y bajantes a su casa. Las bombas de sumidero detectan automáticamente cuando el agua ingresa al sumidero de un sótano y bombear el agua afuera antes de que se acumule.

Puede evitar daños por agua con una bomba de sumidero sumergible o de pedestal. Las bombas sumergibles son el tipo de bomba de sumidero más eficiente y funcionan silenciosamente bajo el agua. Las bombas de pedestal se sumergen parcialmente en agua y sirven como excelentes bombas de reemplazo.

También debe considerar el tipo de material del que está hecha una bomba. El hierro fundido es el material de bomba de sumidero más duradero y disipa el calor con mayor eficacia. Las bombas termoplásticas y de aluminio son la opción más rentable y son comunes en aplicaciones residenciales.

El flotador de una bomba es otro factor importante. El flotador es el componente que activa la bomba para que comience a funcionar cuando se acumula agua. Algunas bombas tienen un flotador vertical mientras que otras tienen un flotador atado. Ambos tipos de flotadores se elevan con el agua y activan la bomba para que funcione una vez que el agua alcanza cierto nivel, pero los flotadores atados requieren más espacio para funcionar correctamente.

Si bien un cierto tipo de bomba puede ser suficiente para su aplicación, una bomba con flotador vertical y alta potencia (HP) es efectiva en cualquier aplicación.

Actualizar las paredes

Las paredes también son importantes cuando se actualiza un garaje o un sótano. Afectan la apariencia, el nivel de confort y el aislamiento del espacio habitable. Si desea pasar electricidad a través de sus paredes, es importante verificar los códigos de construcción locales y ponerse en contacto con un electricista antes de trabajar en las paredes. Los códigos de construcción indican cuántos puntos de venta puede agregar al espacio.

1. Actualización de las paredes del sótano

Puede pintar paredes de ladrillo, bloques de cemento o concreto vertido de un color sólido para iluminar el espacio. También puede instalar paneles de yeso, pero debe ser resistente al moho y la humedad para obtener los mejores resultados. Si aísla las paredes de su sótano, puede aplicar un tablero de espuma rígida revestido directamente a las paredes de concreto.

2. Actualización de las paredes del garaje

Aislar las paredes de su garaje mejora la eficiencia energética y puede ayudarlo a ahorrar dinero en calefacción y refrigeración de su espacio habitable adicional. Después de aislar las paredes de su garaje, puede colgar paneles de yeso o una alternativa de paneles de yeso, como paneles de yeso o paneles reforzados con fibra de vidrio (FRP).

Drywall es la mejor opción porque aumenta la eficiencia energética y es rentable. También es beneficioso porque puede colgar artículos en paneles de yeso para decoración o almacenamiento.

Actualizar el suelo

Los pisos también afectan la apariencia, el aislamiento y la comodidad de un espacio. Considere las siguientes opciones para actualizar el piso de su garaje o sótano cuando lo convierta en un espacio habitable:

1. Actualización de los pisos del sótano

Puede terminar el piso de su sótano o aplicar un sellador para evitar que se acumule polvo fino. También puedes pintar el suelo para mejorar su aspecto y colocar alfombras en el espacio para crear un ambiente acogedor y aumentar la calidez.

2. Actualización de pisos de garaje

Puede actualizar los pisos de su garaje con alfombras o baldosas para crear un espacio habitable cómodo. Si agrega alfombras, use alfombras de interior/exterior para resistir la humedad y evitar el moho. Reemplazar la puerta del garaje con una pared es importante si planea alfombrar su espacio de garaje. Las alfombras son una excelente adición a un espacio habitable porque aumentan la calidez y hacen que el espacio se sienta más acogedor.

Si elige pisos de baldosas, puede instalar baldosas hechas de polímeros como polipropileno o PVC, o puede colocar baldosas de cerámica. Las baldosas entrelazadas son fáciles de instalar y no requieren adhesivo. La baldosa cerámica requiere un poco más de esfuerzo para instalarse, pero resiste muy bien el tráfico peatonal y los derrames.

Los pisos cerámicos son excelentes para un baño, un cuarto de lavado o una cocina pequeña. Ya sea que coloque pisos de baldosas en todo el piso del garaje o lo use para parte del espacio, es una excelente adición.

Cree un espacio vital funcional y cómodo con Star Water Systems

Convertir su garaje o sótano en un espacio habitable le permite dar la bienvenida a amigos y familiares para estadías prolongadas, proporcionar un hogar temporal para sus hijos adultos o alquilar una habitación a un inquilino. Hacer los cambios adecuados con los materiales y electrodomésticos correctos garantiza que su nuevo espacio vital sea funcional y cómodo.

Una vez que investigue y obtenga los permisos de construcción requeridos, puede agregar características como un baño funcional, una cocina pequeña, un lavadero, pisos actualizados y paredes nuevas. Estos cambios pueden mejorar significativamente su espacio, aumentar el aislamiento, mejorar la comodidad y transformar su espacio no utilizado en una fantástica sala de estar.

Star Water Systems ofrece sistemas de inodoros de descarga ascendente, bombas de lavandería y sistemas de barra húmeda de alta calidad para ayudar a los propietarios de viviendas a agregar baños funcionales, cuartos de lavado y cocinas pequeñas a sus hogares sin romper el concreto. Estos sistemas y bombas te permiten instalar inodoros, duchas, lavabos y lavadoras en cualquier espacio de tu hogar de forma rápida y sencilla.

También ofrecemos potentes bombas de sumidero para ayudarlo a mantener su espacio de sótano convertido seco y a salvo de daños por agua. Ubicar el distribuidor más cercano para encontrar Star Water Systems de calidad y transformar su espacio de manera efectiva.