Conseils pour imperméabiliser votre sous-sol

L'imperméabilisation du sous-sol est essentielle pour toute maison. Il protège votre sous-sol contre les fuites, les inondations et la montée des eaux souterraines pour prévenir les dégâts d'eau et les réparations coûteuses. Que votre sous-sol soit une zone de rassemblement confortable, un bureau à domicile confortable, une salle de divertissement ou un espace de stockage supplémentaire, c'est une partie importante de votre maison - et cela ne vous sera pas très utile s'il est sous l'eau. L'imperméabilisation de votre sous-sol vous permet de vous détendre et d'avoir la tranquillité d'esprit que vos biens - et votre portefeuille - sont en sécurité.

Diverses stratégies d'imperméabilisation peuvent offrir la protection dont votre sous-sol a besoin en cas de fuites, d'inondations ou de fissures dans les fondations. Remplir les fissures, sceller les murs de votre sous-sol et installer un système de pompe de puisard de qualité sont quelques-uns des moyens les plus efficaces de prévenir les dégâts d'eau dans votre maison.

Pourquoi vous devriez imperméabiliser votre sous-sol

L'imperméabilisation protège votre sous-sol des dégâts des eaux. L'humidité peut pénétrer dans votre maison par les fissures des fondations ou lors de fortes pluies, de la fonte des neiges et des glaces et de la montée des eaux souterraines. L'imperméabilisation de votre sous-sol prévient les dégâts d'eau tels que :

• Inondations et eau stagnante
• Dommages au mur
• Dommages au sol et aux tapis
• Développement dangereux ou dommageable de moisissures et de mildiou
• Dommages aux meubles, électroménagers et effets personnels

Que votre sous-sol soit actuellement en bon état ou qu'il semble recevoir fréquemment de l'eau, il est important de prendre des mesures pour le protéger dès maintenant, car des fuites peuvent survenir à tout moment.

Un sous-sol peut être un espace fantastique lorsqu'il est bien entretenu. Certains propriétaires transforment leurs sous-sols en bureaux tranquilles, tandis que d'autres les utilisent comme salles de jeux ou espaces de vie secondaires. Certains utilisent leurs sous-sols pour le stockage, les salles de sport ou les chambres d'amis. Un espace de divertissement au sous-sol peut contenir des objets de valeur tels que des téléviseurs, des ordinateurs, des tables de billard et des canapés. Lorsque vous imperméabilisez votre sous-sol, vous prenez des mesures pour protéger vos biens et votre investissement.

Peu importe comment vous utilisez votre sous-sol, c'est une partie importante de votre maison. C'est la base solide qui soutient la structure de votre maison, donc la protéger aide à préserver la valeur de votre maison, à garder vos étages supérieurs en bon état et à éviter des réparations coûteuses.

Conseils pour imperméabiliser votre sous-sol

Comprendre comment imperméabiliser un sous-sol est essentiel si vous êtes propriétaire d'une maison. Les entreprises de construction travaillent dur pour construire des maisons avec des fondations de qualité qui empêchent l'eau d'entrer, mais les propriétaires doivent quand même prendre des mesures pour protéger leurs sous-sols de la prise d'eau. Pour préserver votre sous-sol et ses caractéristiques, tenez compte des conseils d'imperméabilisation suivants :

Retirer l'eau avant l'imperméabilisation

Retirez toute eau stagnante de votre sous-sol avant de l'imperméabiliser. Travailler dans un sous-sol humide est dangereux et présente des risques d'électrocution ou de choc électrique. Si vous remarquez des inondations ou des flaques d'eau dans votre sous-sol, coupez l'alimentation du sous-sol et utilisez un cordon s'étendant du niveau supérieur de votre maison pour retirer l'eau avec une pompe utilitaire.

L'utilisation d'une pompe vous permet de transférer l'eau à la surface de la cour avec un tuyau d'arrosage. Une fois que vous avez retiré toute l'eau de votre sous-sol et laissé sécher la zone, vous pouvez commencer à inspecter et à imperméabiliser.

Identifiez les zones les plus vulnérables de votre sous-sol

L'identification des zones les plus vulnérables à la prise d'eau vous permet de résoudre de manière proactive les problèmes d'eau de votre sous-sol à la source. Béton est un matériau poreux, vérifier que vos murs ne présentent pas de traînées d'eau peut vous aider à identifier les zones nécessitant une attention particulière. Les stries indiquent où l'eau s'infiltre dans votre sous-sol et elles apparaissent généralement dans les zones suivantes :

• Fissures dans le mur
• Coins de fenêtre
• Entre les joints de mortier dans les murs en blocs de ciment
• Zones où les tuyaux entrent ou sortent du sous-sol, comme les tuyaux d'égout ou les conduites d'alimentation en eau

Vous pouvez également constater que les surfaces murales de votre sous-sol sont humides ou mouillées. Il est important d'effectuer un test de condensation pour déterminer si l'humidité provient de l'extérieur ou de l'intérieur du sous-sol. Vous pouvez effectuer un test de condensation en procédant comme suit :

1. Utilisez un chiffon ou un chiffon pour sécher une section du mur.
2. Utilisez du ruban adhésif pour fixer un morceau carré de papier d'aluminium de 1 pied à la zone.
3. Attendez 24 heures.
4. Décollez le papier d'aluminium et sentez le côté qui touchait le mur.

Si le dessous de la feuille est humide, vous pouvez supposer que l'eau extérieure s'infiltre dans les murs de votre sous-sol. Si sa face inférieure est sèche, vous pouvez supposer que la condensation provient de l'intérieur de votre sous-sol. Cela pourrait signifier qu'elle provient d'une douche au sous-sol ou que de la condensation provient du sol de votre sous-sol. Une fois que vous savez où l'eau s'infiltre dans votre sous-sol, vous pouvez réparer et imperméabiliser efficacement ses endroits les plus vulnérables.

Remplir les fissures

Vous remarquerez peut-être des fissures dans les murs de votre sous-sol lors de l'inspection. Le bas des murs du sous-sol se fissure généralement en raison de la façon dont les constructeurs de maisons coulent le béton.

Les constructeurs de maisons coulent d'abord une base plate en acier renforcé et en béton pour soutenir les murs qu'ils coulent ensuite sur la base durcie. Cette procédure standard de construction résidentielle peut former un point de fondation faible entre la semelle et le mur, et des points de fondation faibles peuvent développer des fissures lorsque la fondation se déplace et se dépose. La pression latérale du sol peut également contribuer au développement de fissures.

Vous pouvez remplir les fissures avec du ciment hydraulique, qui se dilate et prend rapidement. Suivez les instructions de mélange et d'application de l'emballage du produit avant de réparer les fissures. Le ciment hydraulique forme généralement une consistance de mastic lorsqu'il est mélangé avec de l'eau, et il crée une liaison étanche à l'eau lorsqu'il se dilate profondément dans les crevasses et les fissures. Il est important de suivre les instructions du produit et d'utiliser le ciment rapidement avant qu'il ne prenne.

Sceller les murs intérieurs

Si vous effectuez un test de condensation et remarquez que l'humidité extérieure amortit les murs intérieurs, vous devez sceller les murs. Vous pouvez sceller les murs intérieurs de votre sous-sol avec un scellant pour sous-sol, comme une peinture imperméable de qualité. Avant d'appliquer un scellant pour sous-sol, retirez toute peinture existante des murs pour aider le scellant à bien adhérer.

Une fois les murs nus et secs, appliquez le scellant selon ses instructions d'emballage. Un scellant nécessite généralement une application épaisse afin de remplir tous les trous et crevasses de surface. Il est également essentiel de laisser sécher chaque couche de scellant avant d'appliquer une autre couche. Portez une attention particulière à toutes les consignes de sécurité, comme la ventilation de l'espace avant l'application.

Réparer les fuites de puits de fenêtre

Les fuites dans les murs du sous-sol se produisent souvent si la construction originale d'une maison ne comprenait pas une installation de drainage appropriée sous le puits. Le manque de drainage adéquat peut laisser l'eau s'accumuler autour des fenêtres du sous-sol et s'infiltrer à l'intérieur. Vous devrez peut-être contacter un professionnel pour installer un système de drainage de puits de fenêtre ou lui demander de voir si une solution plus simple est possible.

Certains propriétaires pourraient être en mesure de creuser sous un puits de fenêtre et de placer du gravier en dessous pour aider à disperser l'eau de pluie et l'empêcher de s'accumuler dans le puits de fenêtre - tout dépend de votre propriété et de vos besoins structurels.

Empêchez l'eau extérieure de s'infiltrer dans votre sous-sol

Vous pouvez également prendre des mesures supplémentaires pour éloigner l'eau extérieure de votre sous-sol. Considérer ce qui suit:

1. Parterres de fleurs

Enlever les plates-bandes et les plantations de fondation élimine le besoin d'arroser les plantes près de votre sous-sol et réduit la quantité d'eau qui s'accumule à proximité. Si vous préférez conserver vos jardins ou plates-bandes, vous pouvez les déplacer afin de pouvoir les arroser à une distance sécuritaire des fondations de la maison.

2. Tuyaux de descente et gouttières

Assurez-vous que les descentes pluviales et les gouttières dirigent l'eau loin du sous-sol et effectuez les réparations nécessaires.

Il est crucial d'inspecter vos gouttières chaque saison et d'enlever tous les débris comme les feuilles et les brindilles. Le nettoyage de vos gouttières évite les obstructions et les débordements. Si vos gouttières se bouchent facilement, installez des pare-feuilles pour les protéger des débris.

3. Classement

Éloigner votre cour des fondations de la maison peut aider à éloigner l'eau des murs du sous-sol. Pour niveler votre cour loin des fondations de votre maison, vous devez former un pente qui s'étend vers le bas dans le sens opposé de la fondation. Cela redirige l'eau loin de la fondation afin qu'elle ne coule pas dans le sous-sol.

Certains propriétaires choisissent d'effectuer eux-mêmes cette tâche à l'aide d'une brouette, d'un râteau et d'une pelle, mais il est préférable d'engager un paysagiste professionnel pour des résultats optimaux.

4. Vidange extérieure

Si votre cour contient des systèmes de drainage enterrés - appelés drains français - les inspecter et éliminer tout blocage peut aider votre cour à évacuer correctement l'eau de votre maison. Si votre cour manque de drains de drainage, envisagez d'installer un drain français dans les zones où l'eau dirige l'eau vers les structures.

Étiquetez la vanne d'eau de votre maison

Les appareils peuvent inonder votre sous-sol lorsqu'ils ne se vident pas correctement, mais l'étiquetage du robinet d'arrêt d'eau de votre maison peut sauver votre sous-sol en cas d'urgence. Assurez-vous que chaque membre du ménage sait où se trouve la vanne et comment fermer l'eau. Si quelqu'un remarque que de l'eau s'accumule dans le sous-sol, il peut fermer le robinet d'eau pour éviter de nouvelles inondations.

Installer un détecteur de fuite

Les détecteurs de fuites d'eau peuvent vous alerter en cas de fuite d'eau dans votre sous-sol, ce qui est particulièrement utile lorsque vous êtes loin de chez vous et que vous gardez un œil sur la maison. Un détecteur de fuite d'eau pour toute la maison utilise un émetteur sans fil pour détecter les fuites et fermer l'eau de votre maison si nécessaire. Vous pouvez également envisager d'installer un détecteur de fuite programmable, qui peut mesurer l'eau qui coule en continu et l'éteindre à un certain intervalle.

Investir dans le drainage intérieur

Une solution de drainage intérieur dirige l'eau vers un canal de drainage où une pompe de puisard l'évacue de votre maison. Vous pouvez engager un entrepreneur en fondation pour installer un système de drainage intérieur sous le plancher à l'intérieur des murs de votre sous-sol et construire de nouveaux murs pour cacher les anciens. Avec ce système d'imperméabilisation, toute eau qui fuit à travers les vieux murs est redirigée vers le puisard du sous-sol, où une pompe la déplace à l'extérieur.

Installer une pompe de puisard de qualité

Il est important de prendre des mesures pour empêcher l'eau de pénétrer dans votre sous-sol, mais il est encore plus crucial d'avoir un système qui protège votre sous-sol si l'eau s'infiltre. L'une des meilleures façons d'imperméabiliser votre sous-sol est d'investir dans une pompe de puisard de qualité.

Les pompes de puisard tirent l'eau des puisards du sous-sol et la rejettent à l'extérieur. Ces systèmes d'évacuation d'eau sont en veille dans les points les plus bas des sous-sols et s'activent si nécessaire.

Lorsque l'excès d'eau s'accumule dans un puisard, il soulève l'interrupteur à flotteur d'une pompe de puisard une fois qu'il atteint un certain niveau et active la pompe de puisard. La pompe de puisard alors pompe l'eau du sous-sol en toute sécurité pour éviter les dégâts des eaux. Vous pouvez choisir parmi différentes options de pompe de puisard, telles que :

• Pompes de puisard submersibles : Les pompes de puisard submersibles prennent peu de place car elles se trouvent sous l'eau dans les puisards du sous-sol. Ils sont suffisamment efficaces et puissants pour évacuer l'eau lors de fortes inondations, ce qui en fait un excellent choix pour les maisons vulnérables aux intempéries.
• Pompes de puisard sur socle : Le moteur d'une pompe de puisard sur socle se trouve au-dessus du puisard d'un sous-sol tandis que sa base se trouve à l'intérieur de la fosse. Les pompes de puisard sur socle sont idéales pour les maisons en dehors des zones inondables, car elles sont conçues pour gérer des charges d'eau plus légères. Elles durent généralement plus longtemps et sont plus faciles à installer que les pompes de puisard submersibles.

Installer une pompe de puisard de secours

Une pompe de puisard peut protéger efficacement votre sous-sol contre les dégâts des eaux, mais une pompe de puisard de secours offre encore plus de protection. Les systèmes de pompes de puisard fonctionnent à l'électricité, de sorte qu'ils n'évacuent l'eau des sous-sols que lorsque les maisons sont alimentées en électricité. Une pompe de puisard de secours offre une protection en cas de dysfonctionnement de la pompe principale ou de perte de puissance lors d'une panne.

L'installation d'une pompe de puisard de secours peut vous offrir encore plus de tranquillité d'esprit que d'avoir une seule pompe de puisard. Dans le cas où votre pompe principale cesse de déplacer l'eau, une pompe de secours s'active et prend le relais. Vous pouvez installer l'un des types suivants de pompes de puisard de secours dans votre sous-sol :

• Pompe de puisard de secours alimentée par batterie : UN pompe de puisard de secours alimentée par batterie fonctionne sur batterie, ce qui lui permet de stocker de l'énergie et de fonctionner en cas de besoin.
• Pompe de puisard de secours à eau : UN pompe de puisard de secours à eau fonctionne sur l'approvisionnement en eau de votre maison. Il peut prendre le relais de votre pompe principale tant que votre maison a de l'eau, et il ne nécessite pas de remplacement de batterie.

Si votre maison a besoin d'une pompe principale et d'une pompe de secours, vous pouvez également installer un système combiné. Un système de combinaison comme le Combo batterie de secours sous-sol Sentry fournit une pompe de puisard primaire haute performance et une pompe de secours alimentée par batterie, de sorte que vous pouvez protéger efficacement votre maison sans acheter deux systèmes distincts.

Imperméabilisez votre sous-sol avec Star Water Systems

L'imperméabilisation de votre sous-sol le protège des dégâts des eaux pour que vous puissiez en profiter en toute sérénité. Que vous utilisiez votre sous-sol comme espace de rangement supplémentaire ou comme espace de vie amusant, votre sous-sol est important. Le protéger contre les dégâts d'eau protège vos murs, vos sols, vos meubles, vos appareils électroménagers et vos biens et vous aide à éviter des réparations et des remplacements coûteux.

Remplir les fissures, sceller les murs du sous-sol et réparer les fuites, rediriger l'eau extérieure loin des fondations de votre maison et installer un système de pompe de puisard sont d'excellentes mesures d'imperméabilisation du sous-sol. Investir dans un système de pompe de puisard de qualité est l'un des moyens les plus efficaces de protéger votre sous-sol contre les dégâts d'eau. Alors que la plupart des stratégies d'imperméabilisation empêchent l'eau de pénétrer dans votre maison, les pompes de puisard et les pompes de puisard de secours éliminent l'eau au cas où elle s'infiltrerait dans votre maison.

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